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  • 关于公开变卖六安市舒城县城关镇春秋北路万福庄园莲花苑L-5#5层502号住宅房地产的公告

    2018-05-02   舒城县人民法院   作者:本站   阅读数:7701 【字体:  【打印】 【关闭】 保护视力色:

    安徽省舒城县人民法院
    公 告
    (2018)皖1523执恢10号
    安徽省舒城县人民法院将于2018年5月18日10时至2018年7月17日10时止(延时的除外)在安徽省舒城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:安徽省舒城县人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
    变卖标的:六安市舒城县城关镇春秋北路万福庄园莲花苑L-5#5层502号住宅房地产。

    房地产坐落
    六安市舒城县城关镇春秋北路万福庄园莲花苑L-5#5层502号住宅房地产
    《房屋所有权证》号
    房地权皖舒字第00038875号、房地权皖舒共字第001024号
    房屋所有权人
    杨**
    胡**
    建筑面积(㎡)
    121.48
    所在层数/总层数
    5/6
    设计用途
    住宅
    填发日期
    附记
    房屋为钢混结构,建筑年代为2009年。
    《土地使用权证》号
    土地面积(㎡)
    土地用途
    住宅
    使用年限
    他 项 权 利

    整体拍卖,按现状交付。
    起拍价:71.19万元,保证金:10.7万元,增价幅度:0.5万元
    特别提示:竞买人必须提前亲自现场看样,自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产已知和未知瑕疵,未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认,责任自负。交付以实物现状为准。
    瑕疵披露:不明。
    二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,符合竞买条件的所有主体(具体咨询拍品所在地政府主管部门)。
    竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年5月2日至2018年5月17日16时止接受咨询(节假日除外),看样时间为2018年5月10日,有意者请提前一天与本院联系。
    四、1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
    2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
    五、变卖方式:本次变卖适用线上报名,在拍卖平台上报名并交纳变卖预缴款,以递增出价方式竞价,起拍价即为变卖保留价。
    六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。相应的税费一律由买受方承担。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工作日前向法院提出申请,并经法院确认。
    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户,变卖未成交的,竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。十、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款买受人应在成交后15天内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院,并在交款后三日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到舒城县人民法院(地址)签署《变卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。
    1、银行付款方式:缴入法院指定账户(户名:舒城县人民法院办公室,开户银行:安徽舒城农村商业银行营业部,账号:20000059117110300000018)。
    2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
    3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
    请买受人交余款时备注“拍卖款”,并电话告知本院0564-2780563。在交款后三日内携带付款凭证、相关身份材料原件及复印件二份到舒城县人民法院(地址:舒城县三里河路与鼓楼北街交口)签署成交确认书。
    十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。
    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
    十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
    咨询电话:0564-2780563(李法官,承办人),0564-2780766(网拍办公室)。
    监督电话:0564-2780806。
    联系地址:舒城县三里河路与鼓楼北街交口
    安徽省舒城县人民法院
    2018年5月2日
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